BİNA ÖZELLİKLERİ

 ·       Isı ve ses yalıtımlı özel tasarım cephe kaplaması ve bina dış cephe aydınlatması     Bina girişi için özel mimari tasarım

·       PVC Doğramalar 4+16+4 ısıcam ile lamine cam,    İki adet asansör, 8 kişilik yolcu asansörü ile YÜK (SEDYE) asansörü

·       Merdivenler mermer kaplama,   Betonarme yangın merdiveni

·       Yangın ihbar sistemi     7/24 Kapalı devre kamera sistemi     Elektrikli araç şarj tesisatı

·       Kuvvetli akım ve zayıf akım (internet, telefon, anten, görüntülü diafon) tesisat sistemi

·       Jeneratör, Tam kapasite, % 100 yedeklemeli

·       C – 35 Hazır beton, işyeri kullanımına özel mukavemetli kirişli sistem statik proje ile uygulanmıştır

·       Paslanmaz su deposu, Yağmur suyu deposu ile gri su kullanım tesisatı ve Yangın suyu deposu

·       Peyzaj düzenlemeli bahçe alanı, bahçe aydınlatması

·       Sınıf işçilikli imalat ve kaliteli inşaat malzemeleri kullanımı

·       605 m² arsa alanı, 232 m2 Zemin kat bina kurulumu

KAT BİLGİLERİ

 · Zemin katta dükkân yüksekliği Net 4,35 cm. Dükkân önünde geniş kullanım alanı

· 1. Bodrum katın yüksekliği Net 3,25 cm ve bu kattan ideal bahçe kullanım imkânı,

· 1. ve 2. Bodrum katlara araç ile giriş yapılabilir. Her iki kat da otopark veya çok amaçlı kullanılabilir.

· 2. Bodrum, kapalı otoparkın kat yüksekliği Net 3,70 cm. dir, Liftli mekanik otopark kullanımına uygundur. Sadece 2. Bodrum katta liftli sistemle 20 + 6 araçlık park kapasitesi vardır.

· 2. Bodrum kat ameliyathane kullanımı için de uygundur.

· 1. Normal katta 43 m² teras kullanım alanı vardır.

· 1. Kattan 8. Kata bütün kat yükseklikleri Net 3,25 cm.

· Çatı katında teras kullanım alanı

· Ofis katlarının dört cephesi de açık konumda, Çamlıca, Ataşehir ve E-5 çevre yolu görüş alanına sahip nitelikli ofis katları

BİNA EĞİTİM, SAĞLIK, KONAKLAMA TESİSLERİ, İŞ MERKEZİ, HOLDİNG MERKEZİ VE BENZERİ KURUMSAL FİRMALARIN KULLANIMI İÇİN İDEALDİR.

  · KADIKÖY, SAHRAYICEDİD’DE E-5 ÇEVRE YOLUNDAN İKİNCİ PARSELDE, YENİ SIFIR, KOMPLE BİNA

· E-5 den OTOMOBİL İLE GİRİŞ VE ÇIKIŞTA ÇOK KISA SÜREDE ULAŞILACAK KONUMDADIR.

· TEM, E-5, AVRASYA TÜNELİ, SAHİL, BOĞAZ HATTI, KÖPRÜLER, HAVAALANI, KUZEY MARMARA OTOYOLU BAĞLANTISI VE TÜM TOPLU ULAŞIM HATLARI BAĞLANTI NOKTASINDADIR.

· M-4 METROSU “KADIKÖY – S.GÖKÇEN HATTININ” YENİ SAHRA ÇIKIŞIŞINA 250 m. mesafede

· M-12 METROSU “GÖZTEPE, BAĞDAT CADDESİ – ATAŞEHİR ÜMRANİYE METRO HATTININ” yapımı devam etmektedir. Yeni hattın çıkışı için 250 m. mesafedeki Yeni Sahra istasyon kullanılacaktır.

· HAVABÜS “Sabiha Gökçen Havalimanı ” ile “HAVAİST “İstanbul Havalimanı“ servis otobüslerinin daimi servis noktası olan YENİ SAHRA durağına 2 DAKİKA (200 m.) mesafede.

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TİCARET BAKANLIĞI
Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir.
Yetki Belge No.3400676
Pratik inşaat & gayrimenkul aracılığı ile sizleri ev iş yeri ve gayrimenkul sahibi yapalım
Pratik Emlak & Gayrimenkul olarak; sektörel bilgi birikimlerimiz, satış/pazarlama alanındaki tecrübelerimiz ve müşterilerine uygun fiyattan istedikleri özelliklere sahip en doğru gayrimenkulü hızlı ve güvenilir bir şekilde sunmak ilkemizle İstanbul-Kadıköy / Kozyatağı bölgesinde siz değerli müşterilerimize gayrimenkul alanında danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Sektördeki gelişmeleri düzenli olarak takip eden ofisimiz; genişleyen etki alanıyla birlikte gayrimenkul almak, kiralamak, elindeki gayrimenkulünü satmak veya kiraya vermek isteyen müşterilerimizin taleplerine en kısa sürede karşılık vermektedir. Kalıcı, profesyonel ve güven odaklı çözümler için ofisimize davetlisiniz.. Siz de en hızlı şekilde gayrimenkulünüzün değerlendirilmesini istiyorsanız iletişim bilgilerimiz;
GSM: 0530 244 22 18