ÜSKÜDAR BULGURLU ÖZYENER DETAY SİTESİ'NDE KİRACILI SATILIK 3+1 DAİREYATIRIMCILARA ÖZEL FIRSAT
💰 Satış Fiyatı: 20.000.000 TL
💰 Aylık Kira Geliri: 110.000 TL
🏢 Kiracılı Satılık
📈 Düzenli kira getirisi bulunan, merkezi konumda değer kazanmaya devam eden yatırım fırsatı.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 3+1 ✅ Brüt 135 m² ✅ Net 115 m²
✅ 5. Kat ✅ Ebeveyn Banyolu
✅ 3 WC ✅ Kombili Isıtma Sistemi
✅ Balkonlu ✅ Ankastre Mutfak
✅ Özel Dekorasyonlu
✅ Çift Asansör ✅ Kapalı Otopark
✅ Aidat: 3.000 TL
SİTE ÖZELLİKLERİ
Üsküdar Bulgurlu'nun en köklü ve tercih edilen sitelerinden biri olan Özyener Detay Sitesi;
🏢 Toplam 9 Bloktan oluşmaktadır.
🏢 Toplam 365 Bağımsız Bölüm bulunmaktadır.
📐 Toplam 13.750 m² arsa üzerine kurulmuştur.
🔒 7/24 Güvenlik Hizmeti
📹 Güvenlik Kamera Sistemi
🚗 Kapalı Otopark
🌳 Bakımlı Peyzaj Alanları
🏀 Basketbol Sahası
🎠 Çocuk Oyun Alanları
🚶 Yürüyüş Yolları
🌿 Kamelyalar ve Sosyal Dinlenme Alanları
👨👩👧👦 Aile yaşamına uygun nezih site ortamı
YAPI VE TAPU BİLGİLERİ
📑 Tapular Kat İrtifaklıdır.
🏗️ Binanın inşaatında dönemin ileri yapı teknolojilerinden olan nervürlü demir kullanılmıştır.
📌 Site için şu an alınmış herhangi bir kentsel dönüşüm kararı veya aktif dönüşüm süreci bulunmamaktadır.
ULAŞIM AVANTAJLARI
🚇 Metro İstasyonu hemen yanında bulunmaktadır.
🚗 TEM Otoyolu ve Çevre Yolu bağlantılarına çok yakın konumdadır.
🌉 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantı noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
🚌 Toplu taşıma alternatifleri son derece zengindir.
📍 Kadıköy, Üsküdar, Ümraniye, Ataşehir ve Bostancı bölgelerine hızlı ulaşım imkânı bulunmaktadır.
BÖLGE AVANTAJLARI
🏥 Devlet ve özel hastanelere yakın
🎓 İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere kolay erişim
🛍️ AVM'ler, marketler ve alışveriş merkezlerine yakın
☕ Kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarının merkezinde
🏦 Bankalar, resmi kurumlar ve iş merkezlerine yakın konumda
🌳 Şehrin merkezinde olmasına rağmen huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır.
PRATİK İNŞAAT & GAYRİMENKUL
T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3400676
Pratik İnşaat & Gayrimenkul olarak; sektörel bilgi birikimimiz, güçlü pazarlama ağımız ve profesyonel hizmet anlayışımız ile alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilerimize güvenilir danışmanlık hizmeti sunmaktayız.
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
📞 Mustafa Şahin
📱 0530 244 22 18
